Какие документы я должен подать для регистрации сделок купли-продажи земельного участка и недостроенного дома. э

Здравствуйте!

пециалист из Бюро технической инвентаризации (БТИ) проводит опись характеристик недостроя и готовит технический паспорт здания. С полученным документом подается заявление в Росреестр на регистрацию права собственности. В итоге Вы получите свидетельство о регистрации права собственности на недостроенный дом.

Документы для продажи недостроенного дома
После получения свидетельств о госрегистрации и кадастровых паспортов можно заключить договор купли-продажи недостроенного дома. Помимо указанных документов потребуется паспорт, договор застройки и проект архитектора (если строительство велось с подрядчиками).
Регистрация прав собственности на покупателя

Потребуется предъявить в ФУГРЦ договор купли-продажи, нотариальное разрешение от сособственников (если таковые имеются) и уже собранные документы. После оформления права собственности покупатель может обратиться в отдел архитектуры и градостроительства для внесения изменений в строительный паспорт и разрешение. Копии документов необходимо подать в местную администрацию и БТИ.

Помните, что при продаже недостроя дороже 250 000 руб. государство взимает налог на доходы. 13% отчисляется в двух случаях: если дом в Вашей собственности менее 3 лет (с момента регистрации права собственности) и если имеется доход от продажи.

Для уточнения Вы можете обратиться к специалистам:

Спасибо за обращение в нашу службу!

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.